最近,有网友提问,他经常听别人说起一个富人的定律:不会“借钱”,你永远成不了有钱人。言下之意就是,如果仅靠自己的钱去投资、去做生意,不加任何金融杠杆,就永远也发不了财,只有利用别人的钱来生钱,就可以起到事半功倍,迅速致富的效果。
而在我们看来,这位网友可能泛指房地产。十多年前,那些敢于向银行贷款的人,现在早就住上宽敞舒适的房产,甚至还拥有多套房子。而越是不敢贷款买房,越是缩手缩脚,瞻前顾后的人,却越是买不起房。本来这些人手里的钱在10多年前能买一套房,而现在却连一间厕所间都买不起。
如果按照房地产角度来看,房价涨了二十年,不敢贷款的人注定一辈子不能靠房地产致富。但是,这是在前二十年房价每年都上涨的非正常的情况下产生的。如果投资者在其他领域“借钱”就未必有这样的好结果。自从2015年上半年,股市开始被默许加杠杆,很多股民都不甘心只拿自有资金炒股票,都想通过金融杠杆来玩股票,这样可以放大自有资金的效用,让自己在大牛市中赚到更多的钱。
但问题是,股市非楼市,楼市能够上演连续上涨几十年,但是股市却长期的牛短熊长的格局,别看现在某个时段股市处于大牛市中,股民们都赶紧加杠杆入市炒股。但没过多久,股指变脸比翻书快,股价出现大跌,同样投资者加杠杆也会出现放大亏损的效果,结果是通过场外配资的股民不是被券商强行平仓,就是被爆仓。从而加快了变成“穷光蛋”的进程。
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